| 주소 |
인천 강화군 선원면 냉정리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택부지·농지·임야
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매매 |
1억3,230만
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| 토지합계 면적 |
402㎡
122평
평
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필지수 |
1개
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| 매물 등록일 |
2025-05-12
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-토지상세설명-
매물 번호를 알려주시면 신속하게 확인후 답변 해드립니다
◎ 소재지 - 강화군 선원면 냉정리
◎ 용도지역- 계획관리지역(성장관리계획구역)
◎ 지 목 - 임야(현황은 주택부지)
◎ 토지면적 -
① 402㎡(약122평)+도로지분(약26평)=487㎡(약147평) 평당 90만원 132,300,000 원
② 406㎡(약123평)+도로지분(약26평)= 492㎡(약149평) 평당 90만원 134,100,000 원
◎ 방 향 -남향,남서향 추천
◎ 거래형태 - 매매
◎ 건폐율/용적률 - 40% / 100%
●상/하수관매설, 전기통신지중관매설, 개발행위허가완료
우리토지는 강화대교에서 약8km 자차 13분거리에 있습니다. 국유지 도로에 접해 있는 토지이고 옆과 앞으로 구거가 있습니다. 맑은 공기와 더불어 산세를 등진 멋진 전원뷰를 즐기실 수 있습니다. 선원 면사무소 자차2분, 강화읍 5분거리에 남향을 바라보는 토지입니다. 서둘러 오셔서 구경하시고 빠른 선점하시기 바랍니다.
◆중개사무소 정보◆
♤ 명 칭- 강화에이스공인중개사사무소
♤ 홈페이지- 강화에이스부동산
♤ 유튜브채널-(강화에이스부동산tv)
♤ 소 재 지- 인천광역시 강화군 선원면 중앙로212 101호(선원면 창리 583-2번지)
♤ 등록번호- 28710-2022-00031
♤ 연 락 처- 032-933-6319 / 010-3369-6319
♤ 대 표- 정철우
♤ 인 사 말 강화전원주택,농막,주말별장,농가주택,빌라,아파트,상가등 토지분양 및 매매 상담 받습니다. 편안하게 연락주세요
※확정된 분할은 아니므로 약간의 오차는 있을 수 있습니다.
| 지번(주소) |
인천 강화군 선원면 냉정리
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토지면적 |
402㎡
122평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
25,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
82,645원
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| 개별공시지가(합) |
10,050,000원
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지목 |
임야
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
토지임야
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2022-02-24
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소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리
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| 필지면적 합계 |
402㎡
122평
|
개별공시지가(㎡) |
25,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
82,645원
|
개별공시지가(합계) |
10,050,000원
|
| 접함 |
농림지역
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|---|
| 포함 |
준보전산지,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
보전산지,임업용산지,준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-06-21 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2014-03-17 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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